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Les Villas à Wattrelos

Le quartier des Villas dispose d’atouts majeurs à l’image de sa position dans le corridor économique du versant nord-est, entre la Belgique, Roubaix et Tourcoing. Le quartier se situe également à proximité de la gare de Tourcoing et du pôle d’excellence de l’Union. Les Villas souffre d’un habitat vieillissant et d’une position d’enclavement.

Les enjeux du projet sont multiples :

  • Conforter la vocation résidentielle déjà existante par l’innovation, la mixité sociale et générationnelle ;
  • Désenclaver le quartier par l’articulation avec le pôle de l’Union et la création d’une voie de circulation intégrant les déplacements doux et permettant d’ouvrir le quartier au nord ;
  • Conforter l’offre commerciale de proximité ;
  • Donner de la lisibilité à l’ensemble des espaces paysagers existants par leur recomposition et la création d’une trame verte ;
  • Accompagner les habitants.

Programme

Habitat :

  • Réalisation de 78 logements dont 20 collectifs et 53 individuels

Équipements : 

  • Création d’une voie nouvelle ;
  • Création d’un espace vert.

Nombre d’habitants et superficie

  • Les Villas : 500 habitants (Wattrelos : 42 000  habitants)
  • Superficie : 4 ha

Nombre de logements sociaux actuels

  • 170 logements locatifs sociaux (LLS de Vilogia)

Maîtrise d’ouvrage

  • Métropole Européenne de Lille, Ville de Wattrelos, Vilogia SA, 3F Notre Logis
  • Auteur du projet urbain : Atelier 981 

Calendrier

  • Durée totale : 2019 -2026
  • Début 2025 : création de voirie
  • 2025 : 1ère livraison de logements
  • 2026 : création du parc

Coût

  • Global (toutes maîtrises d’ouvrages confondues) : 7,9 M€
  • Participation MEL : 3,5 M€
  • Subvention ANRU : 3,2 M€