Les Aviateurs (Lille)
Les Aviateurs – Quartier des Bois Blancs à Lille

Le secteur dit des « Aviateurs » dans la presqu’île des Bois Blancs s’inscrit dans le projet d’aménagement des « Rives de la Haute Deûle ». Ce site est actuellement composé de logements locatifs sociaux et bénéficie de la présence d’équipements publics en cours de réhabilitation ou de création. Grâce à sa situation exceptionnelle, au bord du canal, ce site a vocation à accueillir une nouvelle offre de logements.


Le renouvellement urbain du secteur des Aviateurs et la reconquête du site de la Pointe de l’île constituent une nouvelle étape dans la volonté d’améliorer l’habitat, les espaces urbains et les espaces de nature.

Les enjeux du projet : 

  • Ouvrir la ville sur la Deûle, facteur d’attractivité, en lien avec les projets de réaménagement de la gare d’eau et de requalification à terme de la pointe Boschetti autour d'une ambition culturelle ;
  • Conforter le parc des berges, qui longe la rive sud des Bois Blancs et se prolonge jusque la Citadelle, assurer sa connexion avec la trame verte du quartier et le patrimoine végétal existant, assurer les continuités des promenades (piétons, trottinettes, vélos…) sur le pourtour de l’île des Bois Blancs ;
  • Intervenir massivement sur le patrimoine de logement social des Aviateurs pour dé-densifier l’offre sociale et recomposer une offre résidentielle mixte et équilibrée (à l’échelle de l’ensemble du site) ;
  • Conforter l’offre d’équipements ;
  • Relier ce secteur au maillage d’espaces publics des Rives de la Haute Deûle ;
  • Porter une ambition de qualité architecturale et paysagère, en dialogue avec l’identité du quartier des Bois Blancs et avec son patrimoine naturel et bâti, dans le même esprit que celui qui anime la valorisation du patrimoine dans le projet des Rives de la Haute Deûle.


Programme

Habitat :

La diversification de l’offre de logements à l’échelle de l’ensemble du site permettra d’atteindre un équilibre de 40 % logements sociaux (dont 40 % à bas loyer), 30 % en accession abordable, 30 % libre.

  • 180 démolitions et 113 logements requalifiés
  • 58 logements (1-3-5 Guynemer) sont restructurés et transformés en 50 logements en accession abordable à la propriété
  • 113 logements résidentialisés
  • 226 logements en construction neuve sur le secteur des Aviateurs, 500 à l’échelle du site

Équipements publics :

  • Livraison  d’une école de musique
  • Extension du groupe scolaire Montessori
  • Création d’un équipement public de proximité

Espaces publics :

  • Requalification des rues Mermoz, Pont à Fourchon, Coli, Nungesser
  • Prolongation de la rue Guynemer jusque la Pointe des Bois Blancs
  • Requalification des espaces verts des Aviateurs
  • Création d’espaces publics et paysagers sur le secteur de la Pointe des Bois Blancs

Nombre d’habitants

  • 1 551 habitants habitant le quartier prioritaire (Lille : 236 534 habitants).

Nombre de logements sociaux actuels

  • 350 logements locatifs sociaux (Vilogia).

Maîtrise d’ouvrage

  • Métropole Européenne de Lille, Ville de Lille, Vilogia. 

Auteur du projet urbain

  • Groupement AMT (Atelier Marie Tallagrand) – Projets urbains, paysagers et de territoire/ Philippe Bassetti – Conseil en Aménagement/ Repérage Urbain/Ingerop Conseil & Ingenierie/Gexpertise

Calendrier

  • 2021 : Lancement du relogement, désignation de la maîtrise d’œuvre urbaine et lancement des études urbaines pour la définition du plan d’aménagement
  • 2022 : Lancement de la concertation règlementaire et enquête publique au titre de l’évaluation environnementale

Coût

  • Global (toutes maîtrises d’ouvrages confondues et hors reconstitution de l’offre sociale démolie) : 42,3M€ HT 
  • Participation MEL : 6,6M€
  • Subvention ANRU : 9,342M€