À l’échelle métropolitaine, Le Blanc Riez est un secteur à l’articulation des enjeux d’extension urbaine et de préservation de l’identité rurale. Situé au sud de la métropole, il bénéficie d’une bonne desserte et de la proximité d’Eurasanté.
À l’échelle de la commune, le quartier présente des signes de fragilisation sociale et de décrochage urbain et immobilier.
Les enjeux du projet sont multiples :
Redynamisation du centre commercial par son déplacement sur un secteur plus ouvert et attractif sur la façade rue Guillain ;
Restructuration lourde des espaces publics (voirie, stationnement, pieds d’immeubles) afin d’intensifier les qualités paysagères du quartier ;
Clarification des espaces privés et publics ;
Qualification des axes essentiels que constituent les rues Fleming et Charles Guillain ;
Réhabilitation lourde des logements dégradés sur le parc social et interventions sur les copropriétés ;
Démolition du bâti présentant les problématiques urbaines et socio-économiques les plus marquées et la reconstitution d’une offre d’habitat privé ;
Création de potentialité de développement économique.
Perspective - Le Blanc Riez (Wattignies)
Programme
Habitat :
Déconstruction de 80 logements sociaux ;
Réhabilitation de plus de 1000 logements ;
Diversification de l’offre de logements par la production de nouveaux logements ;
Résidentialisation du parc social ;
Intervention sur les copropriétés en réhabilitation et résidentialisation.
Équipements publics :
Intervention sur les groupes scolaires Bracke Desrousseaux et Simone Veil ;
Démolition et reconstruction de la salle de sport Garros ;
Création d’un centre d’animation municipal.
Activités et commerces :
Déconstruction du centre commercial du Blanc-Riez ;
Reconstitution d’une offre commerciale en façade à l’intersection des rues Guillain et Fleming.
Aménagement des espaces publics :
Requalification des axes Guillain et Fleming
Création de trois traverses piétonnes et animation de l’espace sur dalle
Intervention paysagère sur le Petit-Bois
Nombre d’habitants
Le Blanc Riez : 4 385 habitants (Wattignies : 14 295 habitants)
Nombre de logements sociaux
1 116 logements locatifs sociaux (Partenord Habitat et Vilogia)
Maîtrise d’ouvrage
Métropole Européenne de Lille, Ville de Wattignies, Vilogia, Partenord Habitat, ANCT
Auteur du projet urbain : Florence Mercier Paysage, La fabrique Urbaine
Calendrier
2022 : début des travaux d’espaces publics
2028 : livraison
Coût
Global (toutes maîtrises d’ouvrages confondues) : 97M€