Loos : le futur de la friche Verlinde

Des ateliers participatifs sont organisés pour permettre aux habitants de venir préciser collectivement le futur écoquartier, qui transformera cette ancienne friche industrielle en un lieu de vie durable et ouvert sur la ville.

D’une friche industrielle à un quartier durable

Classée friche industrielle depuis 2018, l’ancienne usine Verlinde, située à proximité immédiate de la gare de Loos et du centre-ville, va connaître une véritable métamorphose.
Sur près de 3,4 hectares, la Métropole Européenne de Lille, l’EPF (Établissement Public Foncier Hauts-de-France),  la Ville de Loos et l’aménageur Aménagement et Territoires (groupe Kaufman&Broad) portent un projet ambitieux de reconversion urbaine.
Celui-ci prévoit la création d’un nouveau quartier mixte, combinant logements, activités économiques et espaces publics végétalisés, tout en préservant la mémoire industrielle du lieu.
Certaines structures emblématiques, comme la cheminée et plusieurs bâtiments existants, seront conservées et intégrées au projet, symbole d’un passé réinventé.

Un écoquartier tourné vers la mixité et la qualité de vie

Le futur quartier comptera environ 320 logements, conçus dans un souci de diversité et d’inclusion :
-    30 % de logements sociaux, incluant une résidence sociale ainsi que des logements adaptés aux seniors dans le cadre du dispositif Octave (initié par la MEL),
-    30 % de logements abordables et intermédiaires,
-    40 % en accession libre à la propriété.

Le site accueillera aussi un tiers-lieu, des espaces pour les entreprises, et des espaces publics pensés pour les mobilités douces et la nature en ville.
Le projet s’inscrit dans la démarche ÉcoQuartier, confirmée par la signature de la Charte ÉcoQuartier entre la MEL et Aménagement et Territoires. Cet engagement marque le lancement officiel de la réhabilitation et de la reconversion de la friche Verlinde, appelée à devenir un écoquartier attractif, durable et exemplaire.

Place à la concertation citoyenne

Après la désignation de l’opérateur et la validation des grandes orientations du projet, une nouvelle étape participative s’ouvre.
Les ateliers citoyens permettront de préciser collectivement le futur quartier autour de 4 grands thèmes.

1.    Formes urbaines / Mémoire du lieu

Objectif : Concilier mémoire du lieu et avenir du quartier, en intégrant l’histoire industrielle et en valorisant les bâtiments remarquables.
Mercredi 15 octobre 2025, de 18h30 à 20h30
Lieu des ateliers : La Ferme d’Ennequin, 51 rue Guy Môquet, 59120 Loos

2.    Espaces publics / Nature en ville

Objectif : Favoriser la biodiversité et garantir des lieux accessibles et inclusifs, pensés pour tous les publics. Donner une place centrale à la nature en ville, préserver le patrimoine arboré, créer des espaces publics conviviaux et renforcer l’adaptation au changement climatique (gestion des eaux, îlots de fraîcheur, trames vertes).
Lundi 3 novembre 2025, de 18h30 à 20h30
Lieu des ateliers : La Ferme d’Ennequin, 51 rue Guy Môquet, 59120 Loos

3.    Cadre de vie / Mobilités

Objectif : Construire un projet équilibré, garantissant la qualité de vie et la tranquillité des habitants, tout en développant les mobilités douces et une meilleure accessibilité.
Samedi 22 novembre 2025, de 10h30 à 12h30
Lieu des ateliers : La Ferme d’Ennequin, 51 rue Guy Môquet, 59120 Loos

4.    Activités / Commerces

Objectif : Valoriser les activités économiques et de proximité, avec une offre complémentaire en commerces, services, artisanat et un futur tiers-lieu, pour soutenir l’animation et la vie sociale du quartier.
Lundi 1er décembre 2025, de 18h30 à 20h30 
Lieu des ateliers : La Ferme d’Ennequin, 51 rue Guy Môquet, 59120 Loos

5.    Une balade urbaine

Pour conclure cette série d’ateliers, une balade urbaine sera organisée autour du site Verlinde.
Elle permettra une immersion aux abords du site, afin d’observer les lieux, confronter les idées au terrain et enrichir collectivement la conception du projet.
Samedi 13 décembre 2025, de 10h à 12h

Toutes les séquences (ateliers et balade urbaine) se font uniquement sur inscription via : www.verlinde-ecoquartier.fr
Ces échanges permettront de nourrir la réflexion de la MEL et de la Ville dans la phase de conception détaillée, avant le lancement des travaux d’aménagement prévu à l’horizon 2027. 

 

Les grandes dates du projet         

• 2018 : Le site Verlinde à Loos est classé friche industrielle
• 2021 : Lancement de la concertation pour définir les orientations du futur quartier.
• Juin 2022 : L’Établissement Public Foncier Hauts-de-France acquiert le site pour le compte de la Métropole Européenne de Lille, afin  d’y développer un nouveau quartier mixte conciliant habitat, activités et nature.
• Début 2025 à début 2026 : Travaux réalisés par l’EPF (Désamiantage, déconstruction partielle, traitement des sources de pollution concentrée)
• Avril 2025 : Attribution de la concession d’aménagement à Aménagement et Territoires (Kaufman&Broad) par le conseil métropolitain.
• Juillet 2025 : Réunion publique d’information avec habitants et partenaires sur le projet Verlinde.
• Septembre 2025 : Signature de la Charte ÉcoQuartier entre la MEL, la Ville de Loos et Aménagement et Territoires.
• Octobre à novembre 2025 : Ateliers citoyens autour de 4 grands thèmes (cadre de vie, formes urbaines, nature, activités) pour préciser collectivement le projet.
• Décembre 2025 : Balade urbaine autour du site Verlinde
• 2027 (prévisionnel) : Démarrage des travaux d’aménagement du futur écoquartier.

Le projet de requalification vise aujourd’hui à redonner vie à ce patrimoine, en transformant ce lieu emblématique de l’industrie loossoise en un quartier exemplaire de la transition écologique et urbaine.

Le saviez-vous ?

Le site Verlinde a longtemps abrité une usine spécialisée dans la fabrication d’appareils de levage.
Implantée au cœur de Loos, l’entreprise a marqué l’histoire industrielle de la commune pendant plusieurs décennies avant la fermeture de ses ateliers à Loos en 1995.