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Logement social ? Logement privé ? Appartement ? Maison ? Vous trouverez ici quelques pistes pour bâtir votre projet logement ou résoudre des difficultés liées à votre location.

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Logement social?

57% des métropolitains sont éligibles au logement social. Vous êtes peut-être concerné !
Pour en savoir plus sur le logement social, suivez ce lien.

Logement locatif privé ?
L’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) du Nord et du Pas de Calais peut vous apporter un conseil neutre et indépendant dans vos recherches.

Des logements neufs de qualité à un prix raisonnable ?
CDC Habitat, filiale de la Caisse des Dépôts, commercialise en partenariat avec la MEL des logements dits intermédiaires dont les loyers sont inférieurs de 10 à 15 % à ceux du marché.

Connaître les prix des loyers sur la métropole

Les prix des loyers ont fortement augmenté ces dernières années.

Pour plus de transparence, l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) réalise en partenariat avec la MEL chaque année une enquête qui permet de connaître les loyers moyens par grands secteurs du territoire.

Connaître les prix des loyers par grand secteur du territoire

Pour les étudiants, à qui s’adresser ?

Au-delà des solutions dans le privé, plusieurs types d’offres existent pour les étudiants :

Les résidences CROUS
Les foyers et résidences école gérés principalement par l’Association d’entraide universitaire qui dépend de l’Université Catholique de Lille
Les logements sociaux: les étudiants peuvent faire une demande de logement social. Il faut savoir toutefois que les délais d’obtention d’un logement sont longs, en particulier pour les secteurs les plus attractifs pour les étudiants (Lille & Villeneuve d’Ascq).

Des solutions originales sont également proposées aux étudiants :

Les Kaps (Kolocation à Projets Solidaires) : la colocation dans un logement social en contrepartie d’actions solidaires à mener au sein de son quartier.
L’hébergement à la ferme
L’habitat intergénérationnel (colocation étudiant / personne âgée) proposé par deux associations: Générations et cultures & Ensemble deux générations

Pour les jeunes en formation professionnelle, étudiants salariés ou en recherche d’emploi:
Action Logement propose des aides (subvention, caution, garantie) pour vous aider à vous loger.

J'ai besoin d'aide financière pour emménager

Les aides de la MEL au titre du FSL

Quelles aides ?

Si je recherche un logement
- Je peux demander un certificat de recevabilité qui peut rassurer le bailleur et donc faciliter mes recherches de logement.
Si je trouve un logement
- L’aide à l’installation Je peux bénéficier d’une aide de 1 100 € maximum pour prendre en charge la caution, et, en fonction de ma situation, le 1er mois de loyer, l’assurance habitation.
- La Garantie de Loyer Je peux être aidé durant 3 ans en cas d’impayés de loyer jusqu’à 18 mensualités

Sous quelles conditions ?

J’ai des ressources inférieures à 2 RSA.
Je rencontre une situation de mal logement.
J’accède à un logement décent et adapté à ma situation.

Bon à savoir : La demande doit être impérativement déposée maximum 1 mois après la date de commencement du bail.

Comment faire pour déposer une aide ?

Je me rends dans le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) de ma commune ou dans une Unité Territoriale de Prévention et d’Action Sociale (UTPAS) du département ou dans une association compétente proche de chez moi.
Je suis accompagné pour constituer et déposer mon dossier.
Le dossier est transmis à la MEL pour instruction.
Si mon dossier est complet, je reçois une réponse rapide (deux mois maximum).

Le Flyer de présentation des aides FSL

Pour les salariés et les moins de 30 ans

Quelles aides?

Action logement, partenaire de la MEL, propose :

une aide sur la caution à verser au propriétaire,
des garanties gratuites pour rassurer votre propriétaire

Vous pouvez en bénéficier si :

vous commencez un nouvel emploi,
ou vous avez moins de 30 ans

À qui s’adresser ?
Retrouvez toutes les informations et les équipes d’Action Logement à proximité de chez vous

L'intermédiation locative

Des associations, partenaires de la MEL peuvent vous aider dans vos démarches en rassurant votre propriétaire via l'intermédiation locative. L'association joue un rôle d'intermédiaire entre vous et votre propriétaire, notamment pour le versement des loyers.

À qui s'adresser ?

Association ABEJ
AIVS 59 (Agence Immobilière à Vocation Sociale du Nord)
GRAAL (Groupe de Recherche pour l'Aide et l'Accès au Logement)
Soliha Métropole Nord

Sans solution pour vous loger à très court terme, contactez le 115.

Je me renseigne sur mes droits de locataire

Votre logement est en mauvais état ?

Vous vous posez des questions sur la décence de votre logement ?
La MEL met à votre disposition une équipe pour vous accompagner.

Livret habitat dégradé

Vous rencontrez des difficultés avec votre propriétaire ?

Un juriste de l'ADIL du Nord et du Pas de Calais peut vous apporter un conseil gratuit et neutre pour vous aider à régler une difficulté juridique avec votre propriétaire.

Défendre vos droits en cas de contentieux

Votre propriétaire ne répond pas à vos interpellations?

Vous avez reçu un acte d’huissier relatif au logement que vous louez (impayés, expulsion) ?

Pour vous aider à défendre vos droits, des permanences d’avocat gratuites et anonymes sont organisées à Lille, Roubaix et Tourcoing.

Dans certains lieux, un travailleur social sera présent pour vous orienter éventuellement vers une aide sociale.

N'attendez pas! Venez au minimum 15 jours avant votre convocation avec tous les éléments sur votre situation.

Pour un accompagnement de plus long terme, vous pouvez contacter une des structures suivantes:

France Victimes SIAVIC (Service Intercommunal d'Aide aux Victimes)
Atelier Populaire d'Urbanisme du Vieux Lille et de la Métropole Lilloise
Atelier Populaire d'Urbanisme de Fives
Atelier Populaire d'Urbanisme de Moulins (apu.moulins@gmail.com - 03 20 97 72 94)

Je rencontre des problèmes d'impayés

Si vous n’arrivez pas à payer votre loyer et/ou les factures liées à votre logement, vous pouvez demander une aide auprès de la MEL au titre du Fonds de Solidarité Logement (FSL).

L'aide aux impayés de loyer

Je peux être aidé pour régler une dette de loyer jusqu’à 2 000 € sur une période de 5 ans

Sous quelles conditions de ressources ?

J’ai des ressources inférieures à 2 RSA. • J’ai repris le paiement de mon loyer courant. • Je suis dans un logement décent et adapté à ma situation.

Bon à savoir :
En complément du FSL, vous pouvez également solliciter les aides du dispositif « eau pour tous » mis en place par la MEL.

Si vos problèmes de charges sont liés à l’état de votre logement, des aides existent également pour améliorer votre logement.

Une aide pour mes factures d'énergie, d'eau ou de téléphone

L'aide aux impayés d'énergie

Je peux être aidé pour régler une dette d’énergie jusqu’à 2 000 € d’aide sur 5 ans.

L’aide aux impayés d’eau

Je peux être aidé pour régler une dette d’eau jusqu’à 2 000 € d’aide sur 5 ans.

L’aide aux impayés de télécommunications

Je peux être aidé pour régler une dette de téléphonie jusqu’à 500 € par an

Sous quelles conditions de ressources ?

J’ai des ressources inférieures à 2 RSA.
J’ai repris le paiement de mes mensualités.
Je suis dans un logement décent et adapté à ma situation.

Comment faire pour déposer une aide ?

Je me rends dans le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) de ma commune ou dans une Unité Territoriale de Prévention et d’Action Sociale (UTPAS) du département ou dans une association compétente proche de chez moi.

Je suis accompagné pour constituer et déposer mon dossier.

Le dossier est transmis à la MEL pour instruction.

Si mon dossier est complet, je reçois une réponse rapide (deux mois maximum).