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Lille Sud (Jean-Baptiste Clément et Faubourg d’Arras) à Lille

Une mutation d’ampleur est en cours à Lille Sud, initiée par une intervention partenariale d’envergure menée depuis 2006 dans le cadre du Programme National de Rénovation Urbaine (ANRU1). Tout d’abord au nord du quartier sur les sites Arras Europe en cours de travaux, Margueritois (opération livrée), ou encore Fauvet Girel et Simons, mais aussi au sud du quartier sur le secteur Nice-Cannes-Arbrisseau.

Afin de conforter les interventions réalisées dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine de Lille Sud (ANRU), les sites Jean-Baptiste Clément et Faubourg d’Arras ont été retenus dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain.

Les enjeux du projet sont multiples : 

  • Achever la mutation du secteur sud de Lille Sud (continuité du 1er programme de renouvellement urbain)  initié dès 2006
  • Améliorer l’attractivité des résidences et le cadre de vie des habitants
  • Poursuivre l’offre d’habitat en diversification et produire des logements pour tous ;
  • Améliorer la qualité et le confort des logements Favoriser les connexions entre ces résidences et les grands équipements du quartier
  • Valoriser l’axe métropolitain de la rue du Faubourg d’Arras.

Programme

Site Faubourg d’Arras

Habitat :

  • Démolition : 60 logements,
  • Restructuration : 40 logements
  • Construction d’environ 198 logements neufs.
  • Production d’une offre de 25 logements neufs en accession libre et de rez-de-chaussée commerciaux.

Aménagement :

  • Requalification complète des rues Paul Bourget et Jean-François Coppé ;
  • Dévoiement des réseaux nécessaires à l’implantation de bornes d’apport volontaire des déchets ;
  • Résidentialisation des immeubles ;
  • Création de chemins de traverses piétonniers, d’un parvis et d’aires de jeux ;
  • Implantation de mobilier urbain, éclairage, clôtures,  et plantation en cohérence avec les récents aménagements limitrophes ;
  • Création d’un espace dédié au développement de l’agriculture urbaine au nord du site, et le déploiement de jardins partagés ;

Site Jean-Baptiste Clément

Habitat :

  • Déconstruction de 3 tours (60 logements), réhabilitation de 2 tours et résidentialisation des pieds d’immeubles (40 logements)
  • Création d’environ 198 logements neufs,

Voirie :

  • Création d’une voirie secondaire interne au quartier et création d’une nouvelle voirie de connexion vers le nord
  • Requalification  complète de la rue JB Clément avec aménagement paysagers associés

Nombre d’habitants

  • Lille Sud : 2 141 habitants (Lille : 236 534 habitants)

Nombre de logements sociaux actuels

  • Site Faubourg d’Arras : 300 logements (LMH)
  • Site Jean-Baptiste Clément : 100 logements (Vilogia)

Maîtrise d’ouvrage

  • Métropole Européenne de Lille, Ville de Lille, LMH et Vilogia
  • Auteur du projet urbain : Site Faubourg d’Arras : Groupement BAAP, Paysages, OGI
  • Site Jean Baptiste Clément : Groupement Atelier MAA, SLAAP, MAGEO

Calendrier

  • Septembre 2021 : attribution de l’accord cadre de maîtrise d’œuvre urbaine
  • Décembre 2021 : bilan de la concertation préalable sur le projet
  • Début 2022 : lancement des études de maîtrise d’œuvre pour les travaux de requalification des espaces publics
  • 2023 : démarrage des travaux

Coût

  • Global (toutes maîtrises d’ouvrages confondues) : 15M€
  • Participation MEL : 2,6M€
  • Subvention ANRU : 4,2M€