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Louer solidaire et opter pour une gestion sécurisée
Louer solidaire et opter pour une gestion locative sécurisée

Bénéficiez d’une déduction fiscale de 85 % de vos revenus locatifs et gagnez en tranquillité grâce à l’"Intermédiation locative" ! En confiant votre bien en gestion à un organisme agréé vous sécurisez la mise en location solidaire de votre bien.


Le principe est simple : 

  1. Vous contactez un organisme agréé 
  2. Vous signez une convention avec l’Anah (Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat) pour une durée de 6 ans ou 9 ans en cas de travaux 
  3. Vous pratiquez un loyer plafonné 
  4. Vous respectez les plafonds de ressources des locataires 
  5. Votre logement est décent et respecte les critères énergétiques (hors étiquette G et F)

Informations utiles

En confiant ainsi votre bien à un organisme agréé "Intermédiation locative" vous bénéficiez d'une déduction fiscale de 85% sur vos revenus locatifs et vous permettez à un ménage de se stabiliser grâce un accompagnement social rapproché et adapté à chaque situation. L’objectif est de sécuriser la relation locative entre le propriétaire et le locataire et d’intervenir rapidement en cas de difficulté. 

Les gestionnaires agréés "Intermédiation locative" font partie d’un réseau de professionnels de l’habitat intervenant dans les domaines de l’accompagnement social, de la rénovation énergétique, de la lutte contre l’habitat indigne. Ils sauront mobiliser toutes les compétences dont vous avez besoin.

Cette gestion peut prendre deux formes :

  • Je loue mon bien à un locataire et j'en confie la gestion à un organisme agréé : le mandat de gestion

Le bail est conclu directement entre vous et le locataire. Le gestionnaire agréé établit le bail, perçoit pour votre compte les loyers et les charges en contrepartie d’honoraires de gestion que vous pourrez également déduire de vos impôts.

  • Je loue mon bien à un organisme agréé : la location / sous-location

Le bail est conclu entre vous et l’organisme gestionnaire qui mettra en place une convention d’occupation temporaire avec le locataire. Le gestionnaire agréé établit le bail, assure ainsi le paiement des loyers et des charges, l’entretien courant et la remise en état du logement (hors vétusté normale). Le paiement du loyer est ainsi garanti même en cas de vacance. 


Témoignage


Contacts

GRAAL

Tél : 03 20 54 81 14

Mail : antenne.lille@graal-logement.fr

https://graal-logement.fr/

SOLIHA METROPOLE NORD

Tél : 03 20 67 67 30 / 06 66 27 65 24

Mail : gestionsmn@soliha.fr

https://www.solihamn.fr/

COALLIA

Tél : 06 12 57 83 12

Mail : aurore.lecoeuche@coallia.org

www.coallia.org

HABITAT ET HUMANISME

Tél : 03 20 52 47 10

Mail : nord-pas-de-calais@habitat-humanime.org

www.habitat-humanisme.org

LES PETITS FRERES DES PAUVRES

Tél :  03 59 61 60 70

precaritelogement.hdf@petitsfreresdespauvres.fr

www.petitsfreresdeauvres.fr

AGENCE IMMOBILIERE A VOCATION SOCIALE (AIVS) 59

Tél : 03 20 57 00

Mail : k.vandenbossche@aivs-nord.fr

http://aivs-nord.fr/