Euralille

Euralille, site d'excellence tertiaire hyperactif

Imaginé autour des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, Euralille est la vitrine tertiaire de la métropole lilloise, symbole de sa mutation économique. 14 000 emplois sont actuellement recensés dans un périmètre élargi d'Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des télécommunications, du conseil et de l'informatique.

Le 3ème quartier d’affaires en France

Euralille est un hyper-hub européen au cœur de la métropole. L’offre en matière de bureaux est parfaitement adaptée aux exigences du tertiaire supérieur, dans un environnement urbain conçu par Rem Koolhaas et signé par de grands architectes.

La destination de choix pour le tourisme d’affaires

Euralille est aussi l’un des lieux de vie les plus prisés du territoire. Son offre très large d’équipements pour les activités de services, de commerces et de loisirs, n’a de cesse de s’étoffer : parc hôtelier qualitatif, Centre commercial, Zénith, centre de congrès Lille Grand Palais, Tri Postal, … sont autant de facteurs d’attractivité du site.

Un lieu de vie à part entière

Euralille se distingue des autres centres d’affaires par la diversité de son programme. Au-delà des plateaux de bureaux, le site d’excellence lillois offre une véritable qualité de vie à ses salariés et habitants.
182 000 m² de logements, 4 000 personnes, habitant près de 2 300 logements, dont 450 logements étudiants.

Proche du centre ville lillois, Euralille offre en effet tout un panel de services aux entreprises et à la population, avec ses commerces, notamment son centre commercial, ses hôtels, ses écoles, dont l’école de commerce SKEMA, ses lieux culturels, Aéronef et Zénith, Tri Postal, son casino, ses parcs et espaces publics…

Symbole de la ville intense souhaitée par la Métropole Européenne de Lille, le quartier poursuit son développement avec Euralille 3000, projet d’intensification visant à terme la création de 250 000 m² de programme tertiaire supplémentaire.

  • Vue aérienne d'Euralille, la turbine tertiaire de la métropole lilloise © MEL

    Vue aérienne d'Euralille, la turbine tertiaire de la métropole lilloise

  • Euralille est le 3ème quartier d'affaires en France © MEL

    Euralille est le 3ème quartier d'affaires en France

  • Le quartier d'affaires Euralille © MEL

    Le quartier d'affaires Euralille

  • Vue sur Euralille depuis le Jardin des Géants, parc métropolitain d'exception © MEL

    Vue sur Euralille depuis le Jardin des Géants, parc métropolitain d'exception

  • La gare TGV Lille Europe, au coeur d'Euralille © MEL

    La gare TGV Lille Europe, au coeur d'Euralille

  • Le centre commercial Euralille dispose d'une situation géographique idéale :<br />- à deux pas de la Grand Place,<br />- entre les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. © MEL

    Le centre commercial Euralille dispose d'une situation géographique idéale :
    - à deux pas de la Grand Place,
    - entre les gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

  • Vue sur Euralille depuis le parc Matisse © MEL

    Vue sur Euralille depuis le parc Matisse

  • La Tour de Lille, symbole d'Euralille © MEL

    La Tour de Lille, symbole d'Euralille

  • Le centre d'expositions et de congrès Lille Grand Palais © MEL

    Le centre d'expositions et de congrès Lille Grand Palais

  • Vue intérieure de Lille Grand Palais © MEL

    Vue intérieure de Lille Grand Palais

  • Avec l'arrivée du casino Barrière, Euralille devient un véritable lieu de vie, conjuguant commerces, loisirs et business © MEL

    Avec l'arrivée du casino Barrière, Euralille devient un véritable lieu de vie, conjuguant commerces, loisirs et business

  • L'éco-quartier Bois Habité à Euralille 2 (logements, commerces, bureaux) © MEL

    L'éco-quartier Bois Habité à Euralille 2 (logements, commerces, bureaux)

  • Jeu de miroir sur la façade du Casino Barrière © MEL

    Jeu de miroir sur la façade du Casino Barrière

  • <i>Les Tulipes de Shangri-La</i>, une oeuvre de Yayoi Kusama installée à Euralille depuis Lille 2004, capitale européenne de la culture © MEL

    Les Tulipes de Shangri-La, une oeuvre de Yayoi Kusama installée à Euralille depuis Lille 2004, capitale européenne de la culture

Euralille, un projet visionnaire

Lancé en 1990 par Pierre Mauroy, Euralille avait pour objectif de faire entrer l’agglomération lilloise dans le club fermé des grandes métropoles européennes, en la dotant d’un centre moderne et d’un pôle tertiaire de premier plan.

Le site Euralille est implanté en centre-ville, sur plus de 130 ha entièrement maîtrisés par la SPL Euralille, chargée d’aménager l’ensemble du programme et de commercialiser les droits à construire.

Il bénéficie d’infrastructures sans équivalent : deux gares connectées au réseau TGV, des autoroutes, un boulevard périphérique, une voie rapide urbaine, des trains express régionaux, des tramways, le plus long réseau de métro automatique (VAL).

Un défi relevé

Euralille est désormais le 3ème quartier d’affaires français avec plus de 300 000 m² commercialisés et l’implantation d’activités tertiaires supérieures : conseil, audit, banques, services financiers et assurances…

Euralille, centre d’affaires reconnu au niveau national et européen, concentre à ce jour plus de 14 000 emplois. Le site est également un haut lieu du tourisme d’affaires. Palais des congrès et d’exposition, nombreux hôtels et restaurants, casino sont en effet accessibles à pied depuis les deux gares TGV.

Des notions de développement durables originales

À Euralille 2, les architectes urbanistes Dusapin-Leclercq et les paysagistes TER ont conçu le Bois Habité. Quartier de petits immeubles collectifs et de maisons de ville insérées dans un milieu végétal omniprésent, ses constructions intègrent un système d’assainissement alternatif constitué de noues et de fossés végétalisés.

Sur le boulevard Hoover, l’immeuble Polychrome disposera, sur ses terrasses les plus hautes, de toitures végétalisées et de capteurs solaires qui permettront de satisfaire 30% de ses besoins en eau chaude.

Sur la ZAC Porte de Valenciennes, l’ensemble des constructions a été soumis à un cahier des charges environnemental très strict. Selon les lots, la performance énergétique des immeubles devra être conforme au label BBC (bâtiment basse consommation) ou THPE (Très haute performance énergétique), selon la qualité du potentiel solaire.

Euralille en résumé

  • 130 hectares au cœur d’une agglomération transfrontalière de 2,2 millions d’habitants,
     
  • 12 hectares d’espaces verts,
     
  • 26 millions de voyageurs par an dans les gares Lille Flandres et Lille Europe,
     
  • 300 000 m² de bureaux commercialisés,
     
  • 169 000 m² de commerces,
     
  • 14 000 emplois,
     
  • Près de 2 500 logements réalisés,
     
  • 4 000 habitants,
     
  • 470 logements en résidences services,
     
  • 450 logements étudiants,
     
  • 5 hôtels représentant plus de 600 chambres.

Les sites d'excellence de la Métropole

Retrouvez en images les 6 sites d'excellence métropolitains : Euralille, Eurasanté, EuraTechnologies, la Haute Borne et l'Union regroupant le CETI et la Plaine Images. Les 6 sites d'excellence jouent un rôle central et primordial dans le dynamisme de l'activité économique du territoire.

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Les sites de la Métropole Européenne de Lille