Euralille I – le premier secteur urbanisé – est en voie d’achèvement. Après l’aménagement des quartiers des gares et du Romarin, les entreprises et de nouveaux habitants ont investi le quartier Saint-Maurice. C'est désormais le secteur Chaude rivière qui se développe, entre Lille Grand Palais et l’immeuble Axe Europe, à l’emplacement du parc des Dondaines. Dans quelques années, s’élèveront à cet endroit le casino, une salle de spectacles, des restaurants, des immeubles de bureau et un parc qui recouvrira un immense bassin d’orage.
Euralille I n'était pas encore terminé qu’Euralille II sortait déjà de terre. Aujourd'hui, un nouveau quartier se dessine progressivement. Dominé par la tour du futur hôtel de Région, dont la première tranche vient d’être livrée, les ilôts du Bois habité – quartier mixte de bureaux, de services et de logements – accueillent leurs premiers occupants. Le développement d'Euralille II devrait suivre celui d'Euralille I pour s'achever à l’horizon de la prochaine décennie.
Les aménageurs n’en auront pas fini pour autant. Ils planchent déjà sur la liaison avec le quartier de Moulins et sur une possible extension ce que Pierre Mauroy appelle Euralille III, à l’emplacement de l’ancienne gare Lille-Saint-Sauveur.

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